內(nèi)蒙古錫林郭勒盟錫林浩特房屋質(zhì)量安全檢測鑒定房屋安全性檢測需要鑒定人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測。
不同的結構形式其相應的結構檢測也各有不同，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘的檢測。對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測。上部承重部分應充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測為例，目前我國常用混凝土強度檢測其檢測誤差的范圍。
一、檢測報告的出具流程

1、現(xiàn)場檢測采集的數(shù)據(jù)及完損結構的檢測，對房屋有一個初步的判斷。

2、數(shù)據(jù)、現(xiàn)場采樣在實驗室進行數(shù)據(jù)分析，計算機建模驗算，得出結論。

3、兩相驗證，得出具備科學性的房屋檢測報告。
二、哪些房屋需作鑒定？
1、達到一定的使用年限，有老化跡象；
2、主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋；
3、改變使用功能，明顯負荷，有可能危及；
4、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用；
5、周邊進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震用；
6、危及房屋、正常使用的其它情形。

三、房屋檢測等級劃分：

：結構承載力能正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構。
B級：結構承載力基本正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

四、混凝土強度：混凝土的強度等級按立方體抗壓強度值劃分。樓板的混凝土抗壓強度值應不小于30MPa,檢驗依據(jù)《混凝土強度檢驗評定》(GB/T 50107-2010)進行。